Grece
La Grece est devenue tres attractive pour les expatriés, en particulier les retraités grace à la flat tax de 7 % sur les revenus étrangers. Le Golden Visa à partir de 250 000 EUR en immobilier, le visa digital nomad et un cout de la vie raisonnable completent l'offre. Athenes, la Crete et les Cyclades offrent un cadre de vie méditerranéen exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an.
Fiscalité
Tranches d'impôt sur le revenu
| Tranche | Taux |
|---|---|
| 0 € → 10 000 € | 9 % |
| 10 000 € → 20 000 € | 20 % |
| 20 000 € → 30 000 € | 26 % |
| 30 000 € → 40 000 € | 34 % |
| 40 000 € → 60 000 € | 39 % |
| 60 000 € → illimité | 44 % |
Impôt sur les sociétés
29 %
Plus-values
0 %
TVA
24 %
Régime spécial : Flat tax 7 % pour retraités étrangers
Les retraités qui transferent leur résidence fiscale en Grece peuvent bénéficier d'un taux forfaitaire de 7 % sur tous leurs revenus de source étrangere (pensions, revenus fonciers, dividendes, intérets). Ce régime est tres attractif pour les retraités français.
15 ans
Ne pas avoir été résident fiscal en Grece au cours des 5 des 6 dernieres années. Transferer sa résidence fiscale depuis un pays ayant une convention fiscale ou un accord d'échange d'informations avec la Grece.
- Taux forfaitaire de 7 % sur tous les revenus de source étrangere
- Applicable aux pensions, dividendes, loyers et intérets étrangers
- Pas d'obligation de déclarer les actifs étrangers en détail
- Cumulable avec la convention fiscale franco-grecque
Options de visa
Visa Digital Nomad
digital-nomadDurée : 1 an renouvelable
Coût : 75 EUR
Conditions : Revenu mensuel minimum de 3 500 EUR (travail à distance pour une entreprise hors Grece). Assurance santé couvrant la Grece.
Visa revenu indépendant (D7 grec)
passive-incomeDurée : 2 ans renouvelable
Coût : 150 EUR
Conditions : Justifier de revenus passifs ou d'une retraite suffisante (environ 2 000 EUR/mois). Assurance santé. Logement en Grece.
Golden Visa
investisseurDurée : 5 ans renouvelable
Coût : 2 000 EUR (frais administratifs)
Conditions : Investissement immobilier d'au moins 250 000 EUR (500 000 EUR à Athenes, Thessalonique et les iles populaires depuis 2024).
Vivre au Grece
Aperçu des lieux de vie populaires auprès des expatriés
Coût de la vie
Comparaison avec la moyenne française (ligne verticale)
Personne seule
Couple
Loyer centre-ville
Loyer hors centre-ville
Le cout de la vie en Grece est environ 30 à 40 % inférieur à la France. Un célibataire peut vivre avec 900 EUR/mois hors loyer à Athenes. Les loyers sont restés accessibles malgré la hausse récente. Les iles touristiques sont plus cheres en haute saison. La nourriture locale est excellente et abordable.
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La Grece est membre de l'UE, ce qui simplifie l'installation pour les Français. Le Golden Visa (achat immobilier de 250 000 EUR) offre un permis de résidence rapide. La bureaucratie grecque reste lente et parfois chaotique, surtout pour l'obtention d'un AFM (numéro fiscal). L'anglais est bien parlé dans les zones touristiques et à Athenes. La communauté francophone est modeste mais présente, avec un lycée français à Athenes.
Le systeme de santé public grec (ESY) a été fragilisé par la crise économique mais se remet progressivement. Les hopitaux publics d'Athenes et Thessalonique sont corrects pour les urgences. Le secteur privé offre de meilleurs services mais à des couts plus élevés. Une assurance santé privée coute entre 60 et 100 EUR/mois. Dans les iles, l'acces aux soins spécialisés peut nécessiter un transfert vers le continent.
Qualité de vie
La Grece offre un climat méditerranéen exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Les iles et le littoral sont parmi les plus beaux d'Europe. Le systeme de santé s'est amélioré apres la crise. L'internet est correct en ville mais inégal dans les iles. La communauté francophone est modeste mais présente à Athenes.
Avantages et inconvénients
Avantages
- Flat tax 7 % pour les retraités sur les revenus étrangers (15 ans)
- Cout de la vie 30 à 40 % inférieur à la France
- Climat méditerranéen exceptionnel (300+ jours de soleil)
- Golden Visa accessible à partir de 250 000 EUR en immobilier
Inconvénients
- Taux marginal élevé à 44 % hors régime spécial
- TVA de 24 %, parmi les plus élevées d'Europe
- Bureaucratie administrative lente et complexe
- Internet inégal, surtout dans les iles
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Vérifié le 15 janvier 2025Toutes les données de cette fiche proviennent de sources publiques et institutionnelles.
FAQ
Quel est le taux d'imposition au Grece ?
Le taux marginal d'imposition sur le revenu au Grece est de 44%. Le taux d'impôt sur les sociétés est de 29%. Un régime spécial existe : Flat tax 7 % pour retraités étrangers.
Quel est le coût de la vie au Grece ?
Le coût de la vie mensuel pour une personne seule au Grece est d'environ 900 EUR (hors loyer). Un loyer en centre-ville coûte environ 600 EUR par mois.
Y a-t-il une convention fiscale entre la France et le Grece ?
Oui, une convention fiscale existe entre la France et le Grece pour éviter la double imposition.
Ces résultats sont des estimations.
Les données présentées sont des estimations et ne constituent pas un conseil fiscal. Consultez un professionnel pour votre situation personnelle.